Smluvní strany se dohodly, že náklady spojené se vkladem vlastnického práva do katastru nemovitostí a správní poplatek za zápis vkladu do katastru nemovitostí zaplatí kupující, daň z nabytí nemovitých věcí zaplatí prodávající. IV. Vlastnictví
Ke dni podpisu této smlouvy je prodávající dle svého prohlášení, nabývacích listin i výpisu z katastru nemovitostí výlučným vlastníkem nemovitých věcí uvedených v čl. II této smlouvy. Prodávající touto smlouvou prodává nemovité věci popsané v článku II. této smlouvy se všemi součástmi a příslušenstvím, právy a povinnostmi, ve stavu, jak je oběma smluvním stranám znám za níže dohodnutou kupní cenu, a to do vlastnictví kupujícího, který tuto nemovitou věc za kupní cenu od prodávajícího do svého výlučného vlastnictví kupuje a nabývá. Prodávající prohlašuje, že je oprávněn předmět smlouvy prodat, a že převáděné nemovité věci nejsou zatíženy žádnými dluhy, zástavním právem, právy třetích osob či jinými omezeními. Kupující prohlašuje, že věcný i právní stav převáděných nemovitých věcí je mu znám.
- Kupní smlouva na nemovitost | Vaše Nároky.cz
- Od obce
- Kupní a rezervační smlouvy k nemovitosti VZOR 2020
- Kupní smlouva - prodej pozemku vzor 2020
- Vzor: Smlouva o prodeji pozemku - iDNES.cz
- Na co si dát pozor
Kupní smlouva na nemovitost | Vaše Nároky.cz
Od obce
Kupní a rezervační smlouvy k nemovitosti VZOR 2020
V. Vklad do katastru nemovitostí
Podle této kupní smlouvy lze zapsat vklad do katastru nemovitostí u Katastrálního úřadu pro …………………………… kraj, Katastrální pracoviště …………………………… (dále jen "Katastrální úřad") na příslušném listu vlastnictví vedeném pro obec ……………………………, katastrální území …………………. Vlastnické právo se všemi právy a povinnostmi přechází z prodávajícího na kupujícího dnem vkladu práva do katastru nemovitostí u Katastrálního úřadu. VI. Závěrečná ustanovení
Tato smlouva je vyhotovena ve třech originálech, z nichž každá ze Stran obdrží po jednom, třetí originál se připojí k návrhu na vklad vlastnického práva na Katastrální úřad. Smlouva nabývá účinnosti okamžikem jejího podpisu. Tato smlouva může být měněna a doplňována pouze písemnými dodatky schválenými oběma smluvními Stranami. Smluvní strany po přečtení této smlouvy prohlašují, že souhlasí s jejím obsahem. V …………………………… dne …………………. Prodávající: ……….. Kupující: ……………………………………..
Kupní smlouva - prodej pozemku vzor 2020
V případě pochybností se proto poraďte s advokátem. Prodej nemovitosti a daně Prodej pozemku a jiné nemovitosti je podle zákona č. 357/1992 Sb., o dani dědické, dani darovací a dani z převodu nemovitostí, ve znění pozdějších předpisů, předmětem daně z převodu nemovitostí. Sazba daně činí 3% ze základu daně, kterým je buď kupní cena sjednaná ve smlouvě, nebo cena určená znaleckým posudkem (resp. vyšší z obou těchto cen). Příjem získaný prodejem pozemku může však být i předmětem daně z příjmů (zejména pokud prodávající nabyl pozemek za cenu nižší, než za jakou ji prodává). Vyhledejte odbornou radu Obecně jako u jiných smluv, u kterých jde o větší částky peněz, je vhodné, aby se smluvní strany před uzavřením smlouvy poradily s advokátem či daňovým poradcem. Částky vynaložené za takové poradce jsou obvykle nesrovnatelně nižší, než rizika, která hrozí při nesprávném postupu nebo v důsledku neplatnosti smlouvy.
Vzor: Smlouva o prodeji pozemku - iDNES.cz
- Kupní smlouva na pozemek 2018
- Kupní smlouva na pozemek vzor 2019
- Zánět močových cest léky
- Jak vymocit ledvinovy kamen
- Stopařův průvodce po galaxii film
Na co si dát pozor
Kupní smlouva na pozemek
uzavřená dle ustanovení § 2079 a násl. zákona č. 89/2012 Sb., občanského zákoníku (dále jen "NOZ") níže uvedeného dne, měsíce a roku. I. Smluvní strany
Jméno a příjmení: …………………………………,
Bydliště: …………………………………,
RČ …………………………………,
Číslo OP: …………………………………,
dále jen "Prodávající",
a
RČ …………………………………,
dále jen "Kupující". II. Předmět smlouvy
Předmětem této smlouvy je koupě a prodej pozemku parcelní č. …… /…… (druh pozemku ……………………….., o celkové výměře ……….. m2), zapsaného na listu vlastnictví číslo ……….. vedeném pro obec ……….., katastrální území ……….. ……….. u Katastrálního úřadu pro ……….. kraj, Katastrální pracoviště ……….. ………..
III. Kupní cena
Kupní cena převáděného pozemku byla dohodou smluvních stran stanovena na celkovou částku …………………. Kč. Kupní cenu uhradí kupující nejpozději do …………………. bezhotovostním převodem na účet prodávajícího č. …………………. /……….. vedený u …………………., pod variabilním symbolem …………………. Pokud kupující nezaplatí prodávajícímu řádně a včas celou kupní cenu, bude toto jednání považováno za hrubé porušení této kupní smlouvy a prodávající má právo od této kupní smlouvy ihned odstoupit.
Ověřené podpisy: v praxi nutnost Zákon sice striktně nepožaduje, aby podpisy na kupní smlouvě byly úředně ověřeny (na matrice, před notářem atp. ), protože katastrální úřad může pravost podpisu zjistit i jinak, ale v praxi je třeba na ověření podpisů smluvních stran trvat. Není však třeba ověřovat podpisy na všech exemplářích smlouvy, postačuje je ověřit na jednom z exemplářů, který je zasílán katastrálnímu úřadu (katastrální úřad musí dostat stejný počet vyhotovení smlouvy, jako je počet účastníků smlouvy). V praxi je však vhodné, aby i každá ze smluvních stran dostala jeden exemplář smlouvy s ověřeným podpisem pro své potřeby. Pozor na společné jmění manželů Pokud by na straně kupujícího či prodávajícího byli manželé, je třeba, aby smlouvu podepsali oba manželé a případně je třeba do smlouvy doplnit, že kupující – manželé - nabývají pozemek do svého společného jmění manželů. Zapomínat byste také neměli na to, že prodávajícím i kupujícím může být i cizinec. Ne všichni cizinci ale mohou v České republice nabývat nemovitosti.
- Nejlepší rodinné filmy 2018 youtube
- Knihovna havirov katalog 5
- Lidl leták příští týden lyrics
- Detska nemocnice brno
- Sigma olomouc
- Tři oříšky pro popelku celý film festival
- Hra o trůny online ke shlédnutí zdarma cz
- Loupež ve velkém stylu dabing
- Sazka sportka výsledky kontrola
- Adventure time cz titulky cz
- Křížovníci s červenou hvězdou
- Přeze mě
- Srovnání cen energii 2019
- Helmut newton praha de